Grøtvedtjordet 7, 1808 Askim

Solgt

BUD MOTTATT!! Bolig med mye potensiale - Herlig beliggenhet grensende til golfbanen - Garasje i forlengelse av huset

Prisantydning
2 990 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
150 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 990 000,-

kr 3 086 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

49

25

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Enebolig

Selveier

1956

253 m2

150 m2

4

Eiet tomt

1 471 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Grøtvedtjordet 7 har en svært flott beliggenhet i attraktivt, sentrumsnært og meget populært boligområde på Grøtvedt. Fra eiendommen har du umiddelbar nærhet til 9 hulls golfbane og korthullsbane, flotte turområder med Solbergfosslinja og de tilstøtende områder. Eiendommen ligger vestvendt, helt i ytterkant av feltet og grenser til golfbanen. Fra eiendommen det kort vei til sentrum med alt av hva et by-sentrum kan by på. Her finner du blant annet Østfoldbadet, Kulturhuset, kjøpesenter, hyggelig gågate med kafeer, restauranter og Guderudparken med lekeplass og en hyggelig grønn lunge i sentrum, butikker, kino, kaffebarer og galleri, m.m. Forøvrig er det kort vei til både barneskole og nye Eid barnehage. Barneskolen er under renovering og står snart ferdig til å ta i bruk. Ungdomsskole og videregående skole ligger i overkommelig avstand fra eiendommen. Askim kan forøvrig by på fine turområder i blant annet Åsermarka, Romsåsen gruver, 9 hulls golfbane og korthullsbane, flere flotte idrettsanlegg og idrettshaller, lysløype, m.m. Kommunikasjon: Askim ligger ca. 5 mil fra Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei. Utviklingen med E-18 og Follobanen gjør Askim og Indre Østfold til et spennende geografisk område. Det er ca. 45 minutter med bil til Oslo sentrum og 25 minutter til Ski. Litt om Askim: Askim er regionssenter i Indre Østfold. Kommunen ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim. Det ble gjennomført kommunesammenslåing med Askim, Spydeberg, Hobøl, Trøgstad og Eidsberg fra 01.01.2020. Ny kommune innehar ca. 45.000 innbyggere.

Adkomst

Se kartreferanse i nettannonsen. Det vil skiltes til annonserte fellesvisninger.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Grøtvedtjordet 7,
1808 Askim

BRA

253 m2

P-rom

150 m2

Innhold

Kjeller: Trappegang - 2 lagerrom - Vaskekjeller 1. Etasje: Trappegang med utgang til garasje - Flislagt bad/wc - Kjøkken - Stor stue 2. Etasje: Trappegang - Uferdig bad/wc - 4 soverom hvorav ett med utgang til balkong Loft: Kaldtloft Garasje: Garasje i forlengelse av huset på 46 kvm.

Standard

Kjøkken: Kjøkken med åpen løsning mot stuen. Innredning med lyse profilerte fronter. Laminerte benkeplater. Vask/skyllekum. Ventilator. Fliser på to sider av komfyren. Sanitær: Bad 1. etasje: Romslig bad med fliser på gulv og vegger. Rommet inneholder servant, gulvstående toalett og dusjhjørne. Det er el-vifte i vegg. Elektriske varmekabler til oppvarming. Bad 2. etasje: Servant. Gulvstående wc. Badet er uferdig og må pusses opp. Vaskerom: Romslig vaskerom i kjeller med fliser på gulv og delvis flis og malt betong på vegger. Her er opplegg for vaskemaskin og rustfri kum. Bad og vaskerom må påregnes oppgraderinger. Innvendige overflater: Gulv: Parkett, betong og flis Vegger: Malt tapet, smartpanelplater, tapet og malt betong. Himlinger: Malt panel, malte plater og malt betong.

Oppvarming

- Peisovn i stue - Panelovner - Det ble forsøkt feiet på denne bruksenheten 13.05.2003, 29.04.2005, 24.07.2007, 03.08.2009, 21.02.2011 og 08.06.2015. Feiing utført 20.12.2001. - Boligtilsyn gått 06.04.2017. Avvik vedrørende innkledd skorstein.

Parkering

- Garasje - Stor gruset gårdsplass

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjeserud boligtakst / Per-Christian Kjeserud
Takstdato : 05.11.2020
Teknisk verdi inkl. tomteverdi kr. 3 550 000,-

Prisantydning

2 990 000,-

Totale kostnader

3 086 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 81 500,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 96 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 086 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 990 000,-

Ligningsverdi

kr 967 087,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Frittliggende horisontaldelt tomannsbolig med kjeller, 1. etasje og 2. etasje. Dobbel garasje i enden på 1. etasje og er på 150 m2 Primær-rom.

Arealer

- Primærrom: 150 kvm - Bruksareal: 253 kvm P-rom kommentar: Alle rom med unntak av trapperom og to lagerrom i kjeller samt garasje. Kjeller: 65 kvm BRA 1.Etasje: 71 kvm BRA + 46 kvm garasje 2.Etasje: 71 kvm BRA Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

1 471 kvm eiet tomt.

Tomt

Flat romslig tomt som er opparbeidet med store plenarealer og gruset gårdsplass samt store terrasser. Tomten ligger mot naturtomt og golfbanen. Støttemur må påregnes rettes/skiftes. Tomten ligger svært flott plassert og har meget gode sol og utsiktsforhold. Tomten ansees barnevennlig og svært attraktiv.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.