Granåsveien 2, 1809 ASKIM

Solgt

Flott enebolig med sentral beliggenhet | Solrik tomt | Dobbelgarasje | Stor hage | Perfekt for barnefamilie.

Prisantydning
3 050 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
107 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 050 000,-

kr 3 141 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

53

532

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1972

109 m2

107 m2

3

Eiet

520 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Kommunikasjon:
Askim ligger ca 5,5 mil fra Oslo sentrum. Ca 55 minutter med buss/tog til Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo - kort gangavstand til disse forbindelsene.
Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei.

Litt om Askim:
Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Simon Duy Lam Nguyen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Granåsveien 2, 1809 ASKIM

BRA

109 m2

P-rom

107 m2

Innhold

Boligen inneholder: Bad , Kjøkken , Stue , Gang , Entré , Soverom , Soverom 2 , Soverom 3 , Hobbyrom , Bod

Takoverbygget terrasse/utestue på 11 m²

Garasjebygg på 38 m² med plass til 2 biler, tilknyttet boligen, oppført i 1991

Standard

Boligen fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning, alder tatt i betraktning. Dog påvist avvik befaringsdagen.

Innvendige overflater:
Gulv: Parkett, belegg, teppe og laminat. Fliser i badet.
Vegger: Malte/tapetserte plater og panel. Fliser i badet.
Himlinger: panel.
Innvendig har boligen malte, glatte dører.

Våtrom:
Bad/vaskerom, overflateoppusset etter byggeåret, med flislagte overflater på vegger og gulv. Badet er innredet med servantinnredning med slette, lyse fronter, overhengende speilskap og belysning. Dusjkabinettet er plassert i hjørnet og har dører av glass, dusjen har kombinasjon av bred hodedusj og håndholdt dusjarmatur. Videre er det montert toalett. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet. Badet/vaskerommet ventileres naturlig via ventil i himlingen.

Kjøkken:
Kjøkken med plass til liten spisegruppe. Innredningen er dels fra byggeåret, med noe fornyede fronter og benkeplater. Oppvaskbenken i rustfritt stål, inneholder vaske- og skyllekum. Det er både opplegg og plass til vaskemaskin og oppvaskmaskin (liten) i innredningen. Det er montert belysning og det er lagt fliser på veggen mellom skapene. Kjøkkenventilatoren er plassert over komfyr og er ført opp over taket.

Terrasse:
Takoverbygget terrasse/utestue på 11 m². Terrassen er takoverbygget med trevegger som er kledd utvendig med trekledning.

Garasjebygg på 38 m², tilknyttet boligen, oppført i 1991. Det er lagt betongdekke mot grunnen. Ringmur i lettklinkerblokker.
Yttervegger er av bindingsverk, utvendig kledd med trekledning. Takkonstruksjon i tre, flatt tak, tekket med papp. Adkomst via to
leddporter i tre med automatisk åpner.

Tekniske installasjoner:
- Boligen har naturlig ventilasjon.
- Varmtvannstanken er på ca. 120 liter, alder er ukjent, må antas å være over 20 år gammel.
- Sikringsskap med hovedsakelig manuelle skrusikringer. Én nyere automatsikring.

Oppvarming

Oppvarming skjer via peis med innsats i stue, varmekabler og panelovn

Parkering

Parkering skjer i gårdsplassen, som er belagt med belegningsstein, eller i garasje.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 050 000,-

Omkostninger

3 050 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

76 250,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 050 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
91 720 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 141 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

645 548,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Arealer

Primærrom: 107 m2, Bruksareal: 109 m2, Bruttoareal: 0 m2

Boligen inneholder: Bad , Kjøkken , Stue , Gang , Entré , Soverom , Soverom 2 , Soverom 3 , Hobbyrom , Bod Takoverbygget terrasse/utestue på 11 m² Garasjebygg på 38 m² med plass til 2 biler, tilknyttet boligen, oppført i 1991

Tomt

Svakt skrånende tomt, hovedsakelig flat. Eiendommen er rikelig beplantning med bed, prydvekster samt plenareal. Parkering skjer i gårdsplassen, som er belagt med belegningsstein, eller i garasje.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.