Frosterudveien 3, 1832 Askim

Solgt

VISNING!! Sentralt beliggende enebolig og frittliggende garasje - 3 soverom - Oppgraderingsbehov

Prisantydning
2 750 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
121 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 750 000,-

kr 2 834 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

81

67

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Enebolig

Selveier

1925

123 m2

121 m2

4

Eiet tomt

598 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en fin beliggenhet i et veletablert boligområde på Frosterud i Askim. Fra eiendommen er det ca. 1 km til sentrum med alt av hva et by-sentrum kan by på. Her finner du blant annet Østfoldbadet, Kulturhuset, kjøpesenter, hyggelig gågate med kafeer, restauranter og Guderudparken med lekeplass og en hyggelig grønn lunge i sentrum, butikker, kino, kaffebarer og galleri, m.m. Forøvrig er det grei avstand til ungdomsskole, videregående skole, barneskole og barnehager. Askim kan forøvrig by på fine turområder i blant annet Åsermarka, Romsåsen gruver, 9 hulls golfbane og korthullsbane, flere flotte idrettsanlegg og idrettshaller, lysløype, m.m. Det er forøvrig gang- og sykkelvei til skoler og barnehager, sentrum og de fleste fasiliteter. Kommunikasjon: Askim ligger ca. 5 mil fra Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei. Utviklingen med E-18 og Follobanen gjør Askim og Indre Østfold til et spennende geografisk område. Det er ca. 45 minutter med bil til Oslo sentrum og 25 minutter til Ski. Litt om Askim: Askim er regionssenter i Indre Østfold. Kommunen ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim. Det ble gjennomført kommunesammenslåing med Askim, Spydeberg, Hobøl, Trøgstad og Eidsberg fra 01.01.2020. Ny kommune består av ca. 45.000 innbyggere.

Adkomst

Eiendommen ligger som andre bolig på venstre side i Frosterudveien. Se forøvrig kartreferanse i nettannonsen.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

søndag 20.
september,
kl. 15:00-16:00

Pål Engum Jørgensen

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Frosterudveien 3,
1832 Askim

BRA

123 m2

P-rom

121 m2

Innhold

1. Etasje: Vindfang - Gang - Bad/wc - Soverom - Trappegang med trapp til kjeller og andre etasje - Kjøkken med spiseplass - Spisestue med utgang til overbygd terrasse - Stue 2. etasje: Trappegang - 3 romslige soverom hvorav ett med gjennomgang - kott Kjeller: To rom hvorav ett med fjell i dagen. Takhøyde i kjeller er ca. 1,81 m og dermed ikke måleverdig. Garasje: Frittstående garasje oppført 1991 på ca. 41 kvm BRA.

Standard

Bad/wc: Bad/wc i første etasje. Her er det vinylbelegg på gulv og vegger med våtroms tapet. Rommet inneholder forøvrig servant på skap med malte glatte grå fronter, gulvstående toalett, dusjhjørne med to dører i plast, ventil i himling. Det er stråleovn og varmekabler til oppvarming. Kjøkken: Hyggelig kjøkken med innredning og spiseplass ved kjøkkenvinduet. Innredningen er i furu utførelse med profilerte fronter. Forøvrig er det laminerte benkeplater, vask/skyllekum, ventilator, opplegg for oppvaskmaskin, fliser mellom benkeplate og overskap. Innvendige overflater: Gulver: Laminat, tepper, vinylbelegg og betong. Vegger: Panel og tapet. Himlinger: Malte plater og panel.

Oppvarming

- Luft/luft varmepumpe i stuen - Panelovner forøvrig - Kombi ved-/parafinovn i stue - Elektriske varmekabler på badet Feiing utført 26.05.2020 Det er ikke gjennomgått branntilsyn siden 09.04.2008

Parkering

- På stor singlet gårdsplass - Garasje på 41 kvm BRA

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjeserud boligtakst / Per-Christian Kjeserud
Takstdato : 09.09.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 3 230 000,-
Teknisk verdi : 3 230 000,-
Formuesverdi : 598 232,-
Sekundær formuesverdi : 2 153 634,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

2 750 000,-

Totale kostnader

2 834 220,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 750 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 68 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 750 000,-)) -------------------------------------------------------- 84 220,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 834 220,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 750 000,-

Ligningsverdi

kr 598 232,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Frittliggende enebolig med 1. etasje og 2. etasje antatt oppført på 1920-tallet på 121 m2 Primær-rom. Frittliggende garasje oppført i 1991 på ca. 41 m2. Tilbygg bad og soverom antatt tidlig 1990-tallet.

Arealer

Primærrom: 121 kvm Bruksareal: 123 kvm P-rom kommentar: Alle rom i boligen foruten kjeller og kott i andre etasje. 1.Etasje: 71 kvm BRA 2.Etasje: 52 kvm BRA Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Tomt

597,9 kvm eiet tomt. Tomten er i all hovedsak en flat jordtomt som er opparbeidet med noe plenareal og stor singlet adkomst og parkering. Tomten er solrik.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.