Drammensveien 6, 1808 Askim

Solgt

Velholdt enebolig med stor og pent opparbeidet tomt. Barnevennlig område.

Prisantydning
3 790 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
167 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 790 000,-

kr 3 900 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3014

49

76

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Enebolig

Selveier

1967

192 m2

210 m2

167 m2

3

Eiet tomt

985 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen er solrik og pent beliggende i etablert boligområde på Drammensjordet i Askim. Det er kort vei til skoler,barnehager,lekeplasser,friområder, golfbane og turterreng. Ca. 2 km til Askim sentrum , som kan tilby stort utvalg av butikker, spisesteder og kino, samt post,apotek,vinmonopol,bank,bibliotek, flere treningssenter, østfoldbadet,kulturhuset og offentlig kommunikasjon. Ca. 55 minutter med buss/tog til Oslo.

Adkomst

Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

tirsdag 29.
september,
kl. 17:00-18:00

Andreas Kulvik

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Drammensveien 6,
1808 Askim

BRA

192 m2

P-rom

167 m2

BTA

210 m2

Innhold

Enebolig: Kjeller: Hall m/trapp, vaskerom, kjellerstue, bod 1, bod 2, bod 3, bod 4 1. etasje: Entré, hall m/trapp, kjøkken, stue, wc 2. etasje: Gang, bad, 3 soverom Garasje på 34 kvm. fordelt med 19 kvm som garasje og 15 kvm med isolert bod. Samt carport på 17 kvm.

Standard

Boligen har en god standard på innredninger og utstyr og fremstår som godt vedlikeholdt. Overflater: Gulv: Innvendige gulv har parkett, vinylbelegg, laminat,tepper, fliser på bad og malte betonggulv i kjeller. Vegger: Tapet, malt panel og brystpanel. Himling: Malte plater og slette malte tak. Kjøkken: Kjøkkeninnredning i mørk eik med profilerte fronter. Benkeplate i laminat med nedfelt benkebeslag med dobbel oppvaskkum. Fliser mellom over og underskap. Det er plass og opplegg til oppvaskmaskin og kjøleskap. Innebygget komfyr og koketopp med ventilator over ( ventilator er i takhengt kobberhette ) Romslig kjøkken med spiseplass og innredning med god skap og benkeplass. Sanitær: Bad 2. etasje: Badet er fra 1984 hvor det er lagt nytt gulv med nye fliser i 2019. Da ble det lagt flis oppe på det gamle gulvet. Rommet er innredet med baderomsinnredning med lyse fronter på 1,2 meter med underskap med heldekkende servantbeslag, overskap, speil og lys. 30 cm høyskap. Det er innebygget badekar, gulvmontert toalett og dusjkabinett. I tillegg er det vask på vegg med speil over. Dusjkabinett og toalett er nytt i 2019. Vaskerom i kjeller: Vaskerommet har innredning med underskap med beslag med skyllekum og oppvaskkum. Plass og opplegg for vaskemaskin. 2 skyllekar på vegg med blandebatteri over. 200 liters vv-bereder. Malt gulv med sluk fra byggeåret. Malte vegger. Wc rom 1. etasje: Enkelt utstyrt wc rom i 1. etasje. Terrasser: Terrasse på ca. 28 m² med adkomst via hev skyvedør på kjøkken og balkongdør stue. Terrassen er bygget med gulv i trykkimpregnert trevirke og rekkverk med malt trevirke. Det er trapp ut til hagen. I tillegg er det overbygget balkong på ca. 8,5 m² mot øst og balkong mot vest på ca. 3,5 m². Balkongene har tette gulv med sink/blikk med trelemmer oppå. Rekkverk i malt treverk. Trapp: Det er utvendig støpt trapp til inngangsparti, trappen er belagt med skifer med varmekabler.

Oppvarming

Boligen varmes opp med klimanette sentralfyr med luftkanaler fordelt i boligen. Aggregatet er plassert i kjeller. Det er i tillegg vedovn i stue, panelovner og varmekabler wc 1 etg og bad 2 etg.

Parkering

Parkering i egen garasje eller gårdsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Toran Eiendom AS / Tor Helge Randem
Takstdato : 14.09.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 4 536 000,-
Teknisk verdi : 4 536 000,-
Formuesverdi : 917 099,-
Sekundær formuesverdi : 3 668 394,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2019

Prisantydning

3 790 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

3 900 220,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 94 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 790 000,-)) -------------------------------------------------------- 110 220,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 900 220,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 790 000,-

Ligningsverdi

kr 917 099,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Eiendommen er bebygget med enebolig bygget 1967 senere påbygget 1984. Garasje bygget 1984. Omkringliggende bebyggelse er eneboliger.

Arealer

Primærrom: 167 kvm, Bruksareal: 192 kvm, Bruttoareal: 210 kvm P-rom kommentar: Kjeller: Hall m/trapp, vaskerom, kjellerstue 1.Etasje: Entré, hall m/trapp, kjøkken, stue, wc 2.Etasje: Gang, bad, 3 soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 985 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet tomt på 985,3 m². Flat tomt som er meget pent opparbeidet med plenarealer, epletrær, bærbusker og blomsterbed. Det er lagt gatestein på vestsiden av bygning og skiferplating og skifer rundt terrasse mot syd. Det er en gruset/singlet parkeringsplass på sydsiden av eiendommen mot veien Dalkroken. Hele gårdsplassen mot nord er belagt med belegningsstein.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.