Jordbærsvingen 7, 1555 Son

Solgt

Son. Nyere og veldig fint beliggende 3- roms leilighet. Solrikt og utsikt til sjøen. Bør sees!

Prisantydning
3 600 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
62 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 600 000,-

kr 3 742 293,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3019

132

1066

8

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

2018

65 m2

70 m2

62 m2

2

Eiet tomt

3 274 m2

D

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten har en fin beliggenhet i nyere populært boligfelt på Store Brevik i Son. Ca. 10 minutters gange ned til sjøkanten ved Oslofjorden! Hvor mange steder i Østlandsområde har du gangavstand til både skog og mark, slalåmbakke og badestrand fra inngangsdøren i din nye leilighet? I Son får du både et idyllisk, maritimt miljø i sentrum og et moderne samfunn med nyere skoler, flere idrettshaller og et flott oppvekstmiljø for barn og unge. Boligfeltet egner seg spesielt godt for barnefamilier pga. den sentrale beliggenheten med gangavstand til blant annet barnehage, barneskole og lekeplasser. Det er mange varierte fritidsaktiviteter i nærområde som bla. håndball- og fotballmiljø, seileforening, tennisklubb, ridesenter m.m. Son sentrum ligger ved sjøen og er et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, vinmonopol, tannlege, bank, apotek, post, bibliotek, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Spahotell med spaavdeling, treningssenter og restaurant. Fra boligfeltet er det ca. 45 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss. For pendlere er det stor bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss

Adkomst

Se kart.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Jordbærsvingen 7,
1555 Vestby

BRA

65 m2

P-rom

62 m2

BTA

70 m2

Innhold

Inneholder: gang, 2 soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til solrik terrasse med markise. Utsikt til sjøen. Utvendig bod.

Standard

Leilighet med gjennomgående god standard. Påkostet kjøkken med hvite fronter og innebygde hvitevarer. Flislagt bad med vegghengt toalett, dusjvegger og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vegger er malt med unntak av bad som er flislagt. Gulv er dekket med kaket eik parkett i stue og soverom. Fliser på bad og i gang. Varme i alle gulv med unntak av soverommene. Spotlights i gang/entré og kjøkken, samt i baderomsinnredning. Ny markise på terrasse.

Oppvarming

Elektrisk. Varme i alle gulv med unntak av soverommene.

Parkering

To parkeringsplasser, hvorav en med opplegg for el-bil-lader. (Strøm lagt frem slik at Elbil lader kan monteres.)

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning (22 86 59 99)

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Bent Syrrist
Takstdato : 19.05.2020
Markedsverdi : 3 600 000,-
Formuesverdi : 952 321,-
Sekundær formuesverdi : 3 428 357,-
Formuesverdi pr. : 01.01.2018

Prisantydning

3 600 000,- / Fellesutgifter: 2 000,-

Kr 2 000,- Inkluderer blant annet felles forsikring, renovasjon, snømåking/strøing, revisjon, fellesgjeld og tv/bredbånd..

Totale kostnader

3 742 293,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 600 000,- (Prisantydning) 40 923,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 640 923,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 90 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 600 000,-)) -------------------------------------------------------- 101 370,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 742 293,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 600 000,-

Ligningsverdi

kr 952 321,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 65 kvm, Bruttoareal: 70 kvm P-rom kommentar: 2.Etasje: 62 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 3 274 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Tomten har gode sol og lysforhold. Asfaltert felles biloppstillingsplass. Forøvrig pent opparbeidet med gress, beplantning m.m

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.