Steinhuggerveien 43, 1820 Spydeberg

Solgt

Delikat leilighet med 2 soverom og god planløsning beliggende på Vollene. Åpen kjøkken/stue løsning.

Prisantydning
2 750 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
72 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 750 000,-

kr 2 830 120,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

433

84

6

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

2015

77 m2

83 m2

72 m2

2

Eiet tomt

3 363 m2

D

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Vollene, som er et nytt og barnevennlig område ca. 2 km syd for Spydebergsentrum. Området består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger. Leiligheten har god intern beliggenhet på feltet, med balkong som vender mot vest. Det er kort gangavstand til barneskole, barnehage, friarealer og turterreng. I sentrum finner man forskjellige forretninger og dagligvarebutikker, servicetilbud, spisesteder, kommuneadministrasjonen og Spydeberg stasjon. Toget tar ca. 45 min fra Spydeberg til Oslo S.

Adkomst

Fra Spydeberg sentrum: Kjør FV 122 mot Skiptvet. Etter 1,8 km ta til høyre opp Volleneveien. Når du kommer frem til rundkjøring, ta til høyre inn Granittveien. Kjør så frem til Steinhuggerveien, ta til venstre og så første til høyre. Eiendommen ligger i 2. etg. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Andreas Kulvik

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Steinhuggerveien 43,
1820 Indre Østfold

BRA

77 m2

P-rom

72 m2

BTA

83 m2

Innhold

2. etg.: Entre, bod/walk-in closet, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken. Loft: Deler av loftet har lagringsplass. Utebod: Utebod i felles rekke på ca. 5 m2

Standard

Leiligheten har en god og funksjonell planløsning med gjennomgående god standard på innredning og utstyr. Overflater: Gulv: 1-stavs eikeparkett og fliser. Vegger: Malte plater Himling: Malte plater. Kjøkken: Kjøkken med åpen løsning mot stuen. Innredning med hvite høyglans fronter. Benkeplater i granitt. Vask/skyllekum i kompositt. Ventilator. Komfyrvakt og Waterguard. Fliser mellom benkeplater og overskap. Integrerte hvitevarer: Induksjonstopp, stekeovn, microbølgeovn, kjøle- og fryseskap. Sanitær: Gulv med fliser og vegger med fliser. Servant på skap med hvite høyglans fronter. Skap med speil. Skap på siden av speilet. Dusjhjørne. Gulvstående wc. 200 liter varmtvannsbereder. Opplegg for vaskemaskin. Ventil. Varmekabler. Luftbehandling: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Terrasser: Veranda i treverk på ca. 7 m2. Utelys og utestikk. Gode solforhold.

Oppvarming

Hoved oppvarming er elektrisk med varmekabler og panelovner. Det er montert peisovn i stue.

Parkering

Parkering på tilhørende parkeringsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Overtagelse kan skje raskt ved behov. Dette avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjeserud boligtakst / Per-Christian Kjeserud
Takstdato : 13.03.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 3 000 000,-
Markedsverdi : 2 870 000,-
Teknisk verdi : 3 000 000,-

Prisantydning

2 750 000,- / Fellesutgifter: 1 500,-

Kr 1 500,- Inkluderer forsikring av bygning, TV, internett, snømåking. Det blir også satt av kr. 200,- pr.mnd. for sparing til fremtidig vedlikehold.

Totale kostnader

2 830 120,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 750 000,- (Prisantydning) Omkostninger 68 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 750 000,-)) 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 80 120,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 830 120,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 750 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Selveier leilighet i seksmanns bolig oppført i 2015. Leiligheten ligger i 2. etasje og er på 72 m2 Primær-rom. Område forøvrig består av eneboliger og leilighets- og småhusbebyggelse.

Arealer

Primærrom: 72 kvm, Bruksareal: 77 kvm, Bruttoareal: 83 kvm P-rom kommentar: Entre, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 3 363 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet fellestomt på 3363,2 m2, ifølge Norges Eiendommer. Tomten er opparbeidet med noe plenarealer, gruset gårdsplass og asfaltert adkomstvei. Hver leilighet har parkeringsplass på felles parkeringsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.