Strandpromenaden 124, 1516 Moss

Solgt

Jeløya/Framnes: 2-roms leilighet med praktfull utsikt mot sjøen - Nyere flislagt bad - Fin terrasse på bakkeplan.

Prisantydning
1 990 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
50 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 1 990 000,-

kr 2 115 255,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3002

1

1796

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Borettslag

1967

50 m2

54 m2

50 m2

1

Festet fellestomt

29 886 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten har en god beliggenhet på Framnes på Jeløya. Området og leiligheten ligger i naturskjønne omgivelser med flott sjøutsikt. Umiddelbar nærhet til flotte kyststier og badestrand. Framnes ligger i rolige omgivelser med lite trafikk, kort vei til barnehage og barneskole. Det er få minutters kjøretid til Moss sentrum som har et stort utvalg av forretninger og servicetilbud. For pendlere er det gode bussforbindelser til sentrum og togstasjonen.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

onsdag 01.
april,
kl. 17:30-18:30

Lars-Christian Hansen

Eiendomsmegler MNEF

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Strandpromenaden 124,
1516 Moss

BRA

50 m2

P-rom

50 m2

BTA

54 m2

Innhold

Leiligheten inneholder entré, bad, stue, kjøkken, sove-alkove og soverom. Leiligheten disponerer bod i leilighetens etasje. Felles vaskekjeller.

Standard

Leiligheten ligger i sokkeletasje med utgang til sydvendt markterrasse med utsikt mot fjorden. Leiligheten har gulv generelt med eikeparkett, entre med flislagt gulv, og flislagt gulv på bad. Vegger er bestående av panelplater og malt strie, samt fliser på bad. Himlinger har slettmalte overflater, fliser på bad. Kjøkkenet har eldre innredning med malte fronter, laminat benkeplate, benkebeslag med 2 kummer, fliser på vegg over benk. Ventilator over kokesone. Det må påregnes oppgradering av kjøkkenet. Lekkert flislagt baderom med gulvvarme. Badet inneholder veggmontert klosett med innbygget sisterne, dusjnisje med plassbesparende svingbare nisjedører, servantskap og røropplegg for vaskemaskin. Opprinnelig var det åpen løsning mellom stue og kjøkken. Det er i dag bygget et rom/sovealkove mellom stue og kjøkken. Denne kan rives, og man kan få en luftig og åpen løsning mellom stue og kjøkken.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet, supplert med peisovn. Gulvvarme på bad, ellers ingen faste varmeinstallasjoner

Parkering

Det følger ikke med parkering. Det er gjesteparkering etter borettslagets egne bestemmelser. Eier opplyser om at parkeringsplass følger ikke med leiligheten, men kan gi beskjed til styret om ønsket p-plass. Vbbl leier av kommunen til, og man må betale ca. 500 kr i året.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Vansjø boligbyggelag (95 26 62 00)

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Moss Eiendomstaksering / Kristian Østmark
Takstdato : 18.03.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 1 200 000,-
Markedsverdi : 2 000 000,-
Teknisk verdi : 1 200 000,-
Formuesverdi : 475 227,-
Sekundær formuesverdi : 1 710 815,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

1 990 000,- / Fellesutgifter: 2 565,-

Kr 2 565,- hvorav kr 1.789,- er faste fellesutgifter inklusive eventuelle avsetninger til fremtidig vedlikehold og sparing.

Totale kostnader

2 115 255,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

1 990 000,- (Prisantydning) 110 070,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 100 070,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 7 325,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) -------------------------------------------------------- 15 185,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 115 255,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 1 990 000,-

Ligningsverdi

kr 475 227,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Lavblokkbebyggelse.

Arealer

Primærrom: 50 kvm, Bruksareal: 50 kvm, Bruttoareal: 54 kvm P-rom kommentar: Leiligheten: Entré, bad, stue, kjøkken, sove-alkove og soverom. Sovealkove tilfredsstiller ikke forskriftskrav, rommet er likevel medregnet som P-rom etter rommets bruk besiktigelsesdagen. Sovealkoven kan rives, slik at man får en luftig og åpen løsning mellom stue og kjøkken. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 29 886 kvm, Eierform: Festet fellestomt, Utløpsår feste: 2066, Festeavgift inkludert i felleskostnad.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.