Rødsøyveien 65 B, 1734 Hafslundsøy

Solgt

Nyere særdeles flott selveierleilighet- delikat bad- lys og solrik beliggende i 2. etg med veranda

Prisantydning
2 500 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
63 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 500 000,-

kr 2 573 870,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3003

2093

177

3

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

2018

67 m2

72 m2

63 m2

2

Fellestomt

850 m2

D

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et populært boligområde på Hafslundsøy i Sarpsborg kommune. Her er det nærhet til butikker, skoler, barnehager, fotballbane, golfbane, offentlig kommunikasjon og flotte turområder med kort vei ned til Glomma. Det er ca. 3 km til Sarpsborg sentrum.

Adkomst

Fra Rødsøyveien

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Rødsøyveien 65 B,
1734 Sarpsborg

BRA

67 m2

P-rom

63 m2

BTA

72 m2

Innhold

2. etg.: Gang, bad/ wc, stue, kjøkken, 2 soverom

Standard

Særdeles flott og delikat leilighet beliggende i 2. etg. i tomannsbolig. Leiligheten har store vindusflater og får inn masse lys. Beveger vi oss inn i boligen finner vi 2 soverom. Suverent flott bad med fliser på gulv og vegg. Malt gips på en vegg. Downlights i himling. Det er videre dusjnisje, vegghengt wc og baderomsinnredning. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Stuen har en fin åpen løsning til kjøkken og det er utgang til stor terrasse. Downlights i himling. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som kjøl/ frys, oppvaskmaskin, mikro, koketopp og komfyr. Boligen har en innvendig bod og en tilhørende utvendig sportsbod. Boligen er fra 2018 og har meget god standard.

Oppvarming

Vannbåren varme. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering

På egen tomt

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Tom Gjerlaugsen
Takstdato : 28.02.2020
Markedsverdi : 2 500 000,-

Prisantydning

2 500 000,-

Ingen felleskostnader

Totale kostnader

2 573 870,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 62 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 500 000,-)) -------------------------------------------------------- 73 870,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 573 870,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 500 000,-

Ligningsverdi

kr 562 953,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Blandet bebyggelse men flest eneboliger

Arealer

Primærrom: 63 kvm, Bruksareal: 67 kvm, Bruttoareal: 72 kvm P-rom kommentar: Gang, bad/ wc, stue, kjøkken, 2 soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 850 kvm, Eierform: Eiet tomt. Fellestomt.

Tomt

Pent opparbeidet tomt. Gressplen, kantstein, hekk og gruset gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.