Oredalsåsen 3B, 1613 Fredrikstad

Solgt

Hyggelig selveierleilighet, solrikt beliggende med flott utsikt - Oredalsåsen

Prisantydning
1 900 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
56 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 1 900 000,-

kr 1 956 320,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

210

1038

2

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

1972

58 m2

62 m2

56 m2

1

Festet fellestomt

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger høyt og solrikt med flott utsikt i attraktivt etablert boligområde. Eiendommen ligger få minutter fra fine turområder i Fredriksstadmarka og med grei vei til skoler og barnehager. Sykkelavstand til sentrum med alle byens fasiliteter.

Adkomst

Fra Oredalsveien, ta opp Oredalsåsen og følg nummerering. Leiligheten er skiltet for salg.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Kari-Mette Wernersen

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Oredalsåsen 3B,
1613 Fredrikstad

BRA

58 m2

P-rom

56 m2

BTA

62 m2

Innhold

Vindfang, entre, bod, bad med opplegg for vaskemaskin, soverom, kjøkken og stue med utgang til veranda.

Standard

Leiligheten innehar en relativ bra standard. Gulv er belagt med fliser, parkett og laminat. Vegger er malte og har malt tapet, fliser på bad. Himlinger med planket panelplater.

Oppvarming

Elektrisk.

Parkering

Biloppstillingsplass på gårdsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Lene Bjerkeli

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 12.02.2020
Markedsverdi : 1 900 000,-
Formuesverdi : 449 050,-
Sekundær formuesverdi : 1 616 578,-

Prisantydning

1 900 000,- / Fellesutgifter: 1 500,-

Kr 1 500,- Byggforsikring, grunnpakke kabeltv og internett og strøm til fellesareal.

Totale kostnader

1 956 320,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

1 900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 47 750,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 56 320,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 956 320,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 1 900 000,-

Ligningsverdi

kr 449 050,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Rekkehus.

Arealer

Primærrom: 56 kvm, Bruksareal: 58 kvm, Bruttoareal: 62 kvm P-rom kommentar: 2.Etasje: Vindfang, entre, bad, soverom, kjøkken og stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Festet fellestomt, Festeavgift: 513

Tomt

Felles festet tomt som dels er naturtomt med noe gressplen og busker. Asfaltert adkomst og gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.