Elsbergs vei 22, 1542 Vestby

Solgt

VESTBY/PEPPERSTAD: Stor 1/2-part av tomannsbolig - 3 soverom og 2 stuer - Barnevennlig - Hyggelig område

Prisantydning
4 100 000,-
Boligtype
Tomannsbolig
Primærrom
141 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 100 000,-

kr 4 217 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

6

655

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Tomannsbolig

Selveier

1982

153 m2

162 m2

141 m2

3

Eiet tomt

370 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Elsbergs vei 22 har en fin beliggenhet på Pepperstad Skog. Pepperstad Skog, er et populært og barnevennlig boområde, ca. 40 km. syd for Oslo og ca. 4 km. vest for Vestby sentrum. Barnehager, barneskole, idrettsanlegg og turterreng ligger i umiddelbar nærhet. I Vestby sentrum er det videregående skole, ungdomsskole, togstasjon, butikker, bank, post, apotek, vinmonopol, kaféer m.m. Fra Vestby stasjon er det ca. 30 min. med bil/tog til Oslo. Buss til/fra Pepperstad Skog korresponderer med togavgangene. Vestby er en kystkommune og det er bare en liten kjøretur til flere av kommunens mange flotte badestrender, det være seg i Hvitsten, Son, Hulvika, Krokstrand mm.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Lars-Christian Hansen

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Elsbergs vei 22,
1542 Vestby

BRA

153 m2

P-rom

141 m2

BTA

162 m2

Standard

Bolig oppført i 1982 med tilbygg i -86. Boligen er oppgradert ved blant annet oppgradert el-anlegg, ny kjøkkeninnredning i 2010, nye vinduer og terrassedør i stue i 2018, ny himling i stue med innfelt LED-belysning, oppussede overflater generelt, oppusset vaskerom i 2010. Materialvalg i boligen består av hovedsakelig parkett og laminat på gulv, vegger med malt strie, panel, panelplater og slettmalte overflater. Himling har generelt panel og panelplater. Kjøkkenet er pent og romslig, skapinnredningen er montert ny i 2010. Overskap er toppforet til himling, laminat benkeplate og benkebeslag med 2 kummer. Vegg over benk er beskyttet med glassplate. Ventilator over kokesone. Integrerte hvitevarer med oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og mikro. Baderommet har flislagt gulv og vegger, badet inneholder veggmontert klosett med innbygget sisterne, dusjkabinett, servantskap, hjørnebadekar med frontpanel og karmontert blandebatteri. Praktisk vaskerom med belegg på gulv og flislagte vegger. Vaskerommet inneholder gulvklosett og røropplegg for vaskemaskin. Det er montert utslagskum i innredning. Eier har påbegynt malerarbeid på balkong og vegg på bakside, dette ferdigmales før overtagelse. Eier har også bestilt nytt vindu til bad, samt vindu og dør til hovedsoverom. Vinduene som er bestilt er fra H-vinduet Fjerdigstad og er 3-lags super energi med SKN165 soldempende glass.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet, supplert med peisovn.

Parkering

Boligen disponerer garasjeplass, ellers parkering ved boligen.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Moss Eiendomstaksering / Kristian Østmark
Takstdato : 13.02.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 2 200 000,-
Markedsverdi : 4 100 000,-
Teknisk verdi : 2 200 000,-
Formuesverdi : 1 052 007,-
Sekundær formuesverdi : 3 787 226,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

4 100 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

4 217 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

4 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger 102 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 100 000,-)) 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 117 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 217 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 4 100 000,-

Ligningsverdi

kr 1 052 007,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Vertikaldelt tomannsbolig oppført med 1. og 2. etasje. I tillegg isolert bod med utvendig adkomst ved hovedinngang.

Arealer

Primærrom: 141 kvm, Bruksareal: 153 kvm, Bruttoareal: 162 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Entré, vaskerom, gang, kjøkken, stue, 3 boder og et kott. 2.Etasje: Trapperom, stue, bad, gang, omkledningsrom og 3 soverom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 370 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Tomten er pent opparbeidet med plen, beplantning, inngjerding og gruset gårdsplass. Noe fjell i dagen.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.