Mads W. Stangs gate 1A, 1610 Fredrikstad

Solgt

Innholdsrikt og stilrent hjem/utleiebolig med lite innsyn og godt utsyn nær sentrumskjernen

Prisantydning
3 290 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
116 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 290 000,-

kr 3 387 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3004

300

742

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1904

116 m2

140 m2

116 m2

3

Eiet tomt

194 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen har en sentrumsnær beliggenhet med kort vei til alt hva byen har å by på. Praktisk beliggenhet i forhold til høgskolen, med kun få minutters gange over Verkstedbroa. Dagligvareforretninger, cafè, busstopp og lekepark i umiddelbar nærhet. Ca. 5 minutters gange til Torvbyen handelssenter, gågaten med godt utvalg av nisjebutikker og bryggepromenaden med godt utvalg av hyggelige spiseresturanter. Der har du også fergeleiet til byfergen som frakter deg bl.a. til Gamlebyen, Isegran, Gressvik og sentrum.

Adkomst

Fra Holmen gata ta inn Huths gate og følg den til enden/krysset Mads W. Stangs gate. Eiendommen ligger da på venstre side merket for salg.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

søndag 23.
februar,
kl. 17:30-18:30

Kari-Mette Wernersen

Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Mads W. Stangs gate 1A,
1610 Fredrikstad

BRA

116 m2

P-rom

116 m2

BTA

140 m2

Innhold

1. etg.: Gang, wc, kjøkken med spiseplass og vaskeromsdel og dobbel stue. 2. etg.: Gang, bad,gang, forstue og 3 soverom. Kjeller, felles med seksjon 2.

Standard

Boligen er godt vedlikeholdt, er lys og stilren og har en god standard. Gulv er belagt med 1-stavs laminat i alle oppholdsrom, bad og gjestetoalett med fliser. Vegger med malte overflater, bad og gjestetoalett med fliser. Malte himlinger. Godt med innredning på kjøkken og integrerte hvitevarer som komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Det er down lights i gang, bad og på kjøkken. De fleste overflater er malt i 2020. Utvendig kledning og platting ble skiftet i 2019, det ble samtidig etterisolert. Se forøvrig tildstandsrapport som er integrert i salgsoppgaven.

Oppvarming

Peisovn i stue og gang, varmekabel på bad.

Parkering

På gårdsplass og gateparkering.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kenneth Nymo Pettersen
Takstdato : 12.02.2020
Markedsverdi : 3 300 000,-

Prisantydning

3 290 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

3 387 720,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 290 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-)) -------------------------------------------------------- 97 720,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 387 720,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 290 000,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 116 kvm, Bruksareal: 116 kvm, Bruttoareal: 140 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Gang, wc, kjøkken med vaskeromsdel og dobbel stue. 2.Etasje: Gang, bad, gang, forstue og 3 soverom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 194 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Felles eiet tomt som er opparbeidet med gruset gårdsplass. Tomten er i hovedsak inngjerdet med tregjerde.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.