Ødegårdveien 60, 1832 Askim

Solgt

BUD MOTTATT! VISNING! Nesten ny bolig med god intern beliggenhet - 2 soverom og carport og oppgradert standard.

Prisantydning
2 890 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
75 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 890 000,-

kr 2 973 320,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

96

334

3

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Leilighet

Eierseksjon

2018

79 m2

75 m2

2

Eiet tomt

9 239 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til på Ødegård Park i Askim kommune. Dette er et nytt boligområde i Askim med umiddelbar nærhet til Rom barnehage og barneskole, Rema 1000, busstopp og nye E-18. Området ligger lunt med friområder omkranset rundt hele feltet. Her kan både barn og voksne aktivisere seg i skogen, i akebakken eller legge søndagsturen til gapahuk eller ta turen ned mot Glomma og Langnes. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon med tog og buss, turområder, friareal samt nærbutikk på (Rema 1000, Europris m.m). Ca. 3 km til indre sentrum av Askim. Kort vei til gamle E-18 og holdeplass for buss til Oslo. I Askim finner man sentrale servicefunksjoner, forretninger/senter, banker, videregående skole, ungdomsskole, kulturhus, Østfoldbadet, kaféer, kino, togstasjon, golfbane, lysløype m. m.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

søndag 23.
februar,
kl. 17:00-17:45

Jørgen Nilsen

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Ødegårdveien 60,
1832 Indre Østfold

BRA

79 m2

P-rom

75 m2

Innhold

1, etasje inneholder: Entré, bod/teknisk rom/vaskerom, bad/wc, 2 soverom, stue/kjøkken med utgang til terrasse. Terrasseplatting i treverk på ca. 21m2.

Standard

Leiligheten har god standard på innredninger og utstyr, og fremstår med tidsriktige flater og med god planløsning. Boligen er oppgradert fra opprinnelig standard med blant annet spotter, skyvedør, utvidelse av kjøkken og oppgradering på vaskerom. Innvendige overflater: Gulv med eikeparkett. Vegger med malte plater. Himlinger med malte plater. Kjøkken: Kjøkken med åpen løsning mot stuen med spiseplass. Kjøkkenet er utvidet med flere skuffer og innredning mot tak. Innredningen er i L-form med hvite glatte fronter. Laminerte benkeplater. Vask/skyllekum. Integrerte hvitevarer unntatt kjøleskap. 70 cm induksjonstopp med forlenget benkeplate. Ventilator. Bod/teknisk rom: Gulv med vinylbelegg og vegger med malte plater. Rør i rør fordelingsskap. 200 liter varmtvannsbereder. Opplegg for vaskemaskin. Sikringsskap. Ventilasjonsenhet. Bad/wc/vaskerom: Gulv med fliser og vegger med fliser. Servant på skap med hvite glatte høyglansfronter. Vegghengt wc. Dusjhjørne med to glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Ventil i himling. Varmekabler. 4 LED- downlights.

Oppvarming

Panelovner, samt varmekabler på bad.

Parkering

Parkering skjer på felles gjesteparkeringsplasser og i carport.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Siri Christiansen

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjeserud boligtakst / Per-Christian Kjeserud
Takstdato : 13.01.2020

Prisantydning

2 890 000,- / Fellesutgifter: 1 390,-

Kr 1 390,- Driftsutgifter inneholder blant annet vedlikehold, forsikring av bygg, forretningsførsel, tv/internett fra GET.

Totale kostnader

2 973 320,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 890 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 72 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-)) -------------------------------------------------------- 83 320,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 973 320,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 890 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Selveierleilighet i Ødegård park oppført i 2018 på 75 m2 Primær-rom. Utebod med strøm på ca. 5 m2. Carport på ca. 15 m2.

Arealer

Primærrom: 75 kvm, Bruksareal: 79 kvm P-rom kommentar: Entré, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken. Bra 1.Etasje: 79 kvm Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 9 239 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Felleseiet tomt er på 9239,7 m2, ifølge Norges Eiendommer. I tillegg disponerer snr. 3 privat uteareal på 37,4 m2, ifølge Norges Eiendommer. Leiligheten disponerer noe av plenarealet, ellers er det fellesareal med asfaltert adkomst, parkering og interne kjøre- og gangveier. Felles lekeplass. Det er også mulighet for å sette opp hekk.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.