Turulia 34, 1592 Våler i østfold

Solgt

Våler/Turulia. Rekkehus med 5 soverom og 2 bad fra 2016. Gjennomgående god standard.

Prisantydning
3 300 000,-
Boligtype
Rekkehus
Primærrom
118 m2
Soverom
5

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 300 000,-

kr 3 395 552,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3018

73

27

15

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Rekkehus

Eierseksjon

2016

120 m2

132 m2

118 m2

5

Eiet tomt

113 m2

B

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen ligger fint til på Turulia i et nyetablert boligområde med kort vei til Folkestad der det finnes bl.a. matbutikk, gatekjøkken, barnehage flott idrettsanlegg med idrettshall, Middagsåsen skianlegg og skole med 1-10 klasse. Trenger du å gjøre større innkjøp så har du alt hva et shoppinghjerte begjærer på Mosseporten kjøpesenter en kort kjøretur unna. Våler kan by på mange opplevelser i naturen. Vansjø er et eldorado av friluftsliv enten du velger å gå langs den eller velger å utforske den med båt eller kano. Skogsterreng i store mengder gir flotte gåturer i alle årstider. Det er masse godt terreng for bær- og sopphøsting

Adkomst

Se kart.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Turulia 34,
1592 Våler (viken)

BRA

120 m2

P-rom

118 m2

BTA

132 m2

Innhold

1. etasje Bad/vaskerom, hall m/trapp, stue/kjøkken og soverom. 2. etasje Bad, trapperom, 4 soverom og teknisk rom. Utvendig bod.

Standard

Boligen holder gjennomgående god standard med tanke på materialvalg og utrustning. Bad/vaskerom 1.etasje er pent innredet, flislagt og inneholder: Baderomsinnredning, veggfestet wc, dusjnisje, opplegg for vaskemaskin og varmekabler. Badet i 2 etasje er også flislagt, pent innredet og inneholder: Baderomsinnredning, speil på vegg, badekar med dusjmulighet, veggfestet wc og Varmekabler. Kjøkkenet har moderne innredning med glatte fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer.(kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr, og platetopp med komfyrvakt) Innvendige gulv består av enstavs parkett med unntak av fliser i del av hall m/trapp og begge våtrom. Innvendige vegger er dekket med malte overflater og flis.

Oppvarming

Varmekabler begge våtrom. Peisovn med glassfelt stue/kjøkken. Varmepumpe i soverom 2.etasje. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Biloppstillingsplass utenfor huset.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Regnskapssentralen AS Regnskapssentralen AS

Takst / tilstandsrapport

Takstdato : 28.01.2020
Markedsverdi : 3 300 000,-
Formuesverdi : 1 020 659,-
Sekundær formuesverdi : 3 674 371,-
Formuesverdi pr. : 01.01.2018

Prisantydning

3 300 000,- / Fellesutgifter: 1 700,-

Kr 1 700,- Dekker blant annet snømåking, renovasjon, forretningsførsel, felles vedlikehold, bygningsforsikring, drift av felleshus (tidsrom).

Totale kostnader

3 395 552,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 300 000,- (Prisantydning) 1 662,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 301 662,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 82 520,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 3 301 662,-)) -------------------------------------------------------- 93 890,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 395 552,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 300 000,-

Ligningsverdi

kr 1 020 659,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 118 kvm, Bruksareal: 120 kvm, Bruttoareal: 132 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: 60 2.Etasje: 58 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 113 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Meget gode sol og lysforhold. Fin uteplass mot skogen. Asfalterte parkeringsplasser. Felleshus for beboere. Opparbeidet med gress, beplantning, busker m.m.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.