Revlingåsveien 25, 1555 Son

Solgt

Son. Spennende fritidseiendom med stor eietomt

Prisantydning
2 800 000,-
Boligtype
Fritidseiendom
Primærrom
53 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 800 000,-

kr 2 885 070,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

153

42

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Fritidseiendom

Selveier

1974

57 m2

63 m2

53 m2

1

Eiet tomt

2 527 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en landlig og fin beliggenhet på en tomt med gode solforhold . Hytta ligger i et område med både fritidsbolig og helårsbolig ca. 1 km nord for idylliske Son sentrum. Det er kort vei til flere turområder, Soon golfbane ligger i gåavstand fra eiendommen og det er flere fine badestrender i område. I Son finner man de fleste servicetilbud som kafeer, restauranter, gallerier, apotek, matbutikk i tillegg til museum, fiskehandel og mye mer! Ellers kan Son tilby blant annet tennisbaner, ridesenter, golfbane, seileklubb, svømmehall, fotball-og håndballklubb, slalombakke og Son Spa hotell med treningstilbud og velværeavdeling. Togstasjon og E6 er en liten kjøretur unna. Ca. 45 min med bil/tog til Oslo.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Revlingåsveien 25,
1555 Vestby

BRA

57 m2

P-rom

53 m2

BTA

63 m2

Innhold

Hovedhytte som inneholder: Bad/vaskerom, entré/gang, kjøkken, stue, spisestue og soverom. Bod Anneks: 15 kvm og innredet som oppholdsrom. Atelier: 12 kvm og innredet som Atelier/musikkrom. Hverken Anneks eller Atelier er byggesøkt Vestby kommune. Det er noe gjenstående arbeider på disse og det blir opp til ny eier å søke dette godkjent.

Standard

Hytta holder normal standard og er oppgradert de senere årene med blant annet: Oppgradert el anlegg, nytt bad, nyere kjøkkeninnredning, pusset opp overflater, ny varmtvannsbereder, laget teknisk rom i krypkjeller. Anneks og atelier i 2017. Ingen bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3. Bad/vaskerom er oppført i regi av fagfolk. Konferer eier for utførelse/dokumentasjon. Baderomsinnredning, speil/belysning/stikk, veggskap, opplegg for vaskemaskin, wc og badekar med dusjmulighet. Nytt kjøkken fra Norema i 2015 med slette fronter, heltre benkeplate, dobbel kum med 1 greps blandebatteri, kjøkkenventilator og integrerte hvitevarer. Elektriske anlegget i hovedbygg er vesentlig modernisert i 2015 med blant annet 3-fas av Kreativ elektro Ski AS. Ny innmat i sikringsskap. Gulver er dekket med heltre gulv og vinyl. Vegger er dekket med malt panel, flisimiterte plater og malt teglstein.

Oppvarming

Elektrisk og ved. Peisovn i stue, ellers elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Erik Pedersen
Takstdato : 05.10.2019
Markedsverdi : 2 800 000,-
Formuesverdi : 301 166,-

Prisantydning

2 800 000,- / Fellesutgifter: 1 500,-

Kr 1 500,- Vel/vei avgift pr år. Pliktig medlemskap i velforening. Sommervann.

Totale kostnader

2 885 070,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 70 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 800 000,-)) -------------------------------------------------------- 85 070,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 885 070,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 800 000,-

Ligningsverdi

kr 301 166,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 53 kvm, Bruksareal: 57 kvm, Bruttoareal: 63 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: 53 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2 527 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Tomten er for det meste naturtomt. Gode sol og lysforhold.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.