Støttumveien 275, 1544 Vestby

Solgt

Vestby. Nyere, koselig, solrikt og landlig beliggende enebolig. Uinnredet 2 etasje.Ny dobbeltgarasje og romslig eiertomt

Prisantydning
4 500 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
78 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 500 000,-

kr 4 627 450,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

13

3

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

2016

82 m2

91 m2

78 m2

1

Eiet tomt

2 295 m2

B

Beliggenhet

Beliggenhet

Støttumveien 275 ligger Idyllisk og landlig til rett i utkanten av Vestby sentrum. Stor tomt med mye muligheter. Det er ca. 2,7 km til Vestby sentrum hvor man finner servicetilbud som lege, tannlege, frisør, treningssenter, kafé og forskjellig dagligvare samt Vestby Storsenter. I Vestby nord ligger Oslo Fashion Outlet, et utendørs kjøpesenter med 55 merkevarebutikker. Vestby ligger sentralt på Østlandet med praktisk pendleravstand til Oslo. Det tar ca. 35-40 minutter med bil eller tog til Oslo og det er egen pendlerparkering på Vestby stasjon. Sydover er det ca. en times kjøretur til Svenskegrensen.

Adkomst

Se kart

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Støttumveien 275,
1544 Vestby

BRA

82 m2

P-rom

78 m2

BTA

91 m2

Innhold

1. etasje Bad/vaskerom, hall m/trapp, kjøkken, stue, soverom og bod 2. etasje. Uinnredet men klargjort for innredning. Ny dobbeltgarasje.

Standard

Boligen holder normalt god standard. Bad/vaskerom med baderomsinnredning, speilskap med integrert belysning, sideskap, wc, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. Varmekabel i gulv. Kjøkkeninnredning med slette fronter, laminat benkeplate, kjøkkenventilator, frittstående kjøl og frys, underbygget oppvaskmaskin og frittstående komfyr. Vannstoppesystem "water fuse" er montert. Balansert ventilasjon som kontrollerer både mengden tilluft og avtrekksluft. Ventilasjonsaggregatet består av en vifte som trekker ut brukt luft fra våtrom, kjøkken og tekniske rom. Det består også av en vifte som trekker luft utenifra og tilfører frisk, temperert luft til oppholdsrom som soverom, stue osv. Vannbåren varme via radiatorer som varmes opp via luft til vann varmepumpe. Systemet gjør at man kan ha lave strømutgifter til oppvarming. Gulver er dekket med ask parkett og vinylbelegg. Vegger er dekket med flisimiterte plater, dekortapet og mønstret tapet.

Oppvarming

Varmekabler på bad/vaskerom. Peisovn med glassfelt for vedfyring. Vannbåren varme via radiatorer som varmes opp via luft til vann varmepumpe. Det er også klargjort for radiatorer til 2. etasje.

Parkering

Ny dobbeltgarasje. Ellers godt med parkering på egen eiendom.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Erik Pedersen
Takstdato : 14.11.2019
Markedsverdi : 4 500 000,-
Formuesverdi : 869 174,-
Sekundær formuesverdi : 3 129 026,-
Formuesverdi pr. : 01.01.2018

Prisantydning

4 500 000,-

Totale kostnader

4 627 450,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

4 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 112 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 500 000,-)) -------------------------------------------------------- 127 450,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 627 450,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 4 500 000,-

Ligningsverdi

kr 869 174,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Enebolig opprinnelig oppført i 2016 (Alvsbyhus type Veslefrikk). God og innholdsrik planløsning over 1 plan. Uinnredet 2. etasje. Garasje oppført i 2019

Arealer

Primærrom: 78 kvm, Bruksareal: 82 kvm, Bruttoareal: 91 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: 78 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2 295 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Stor eiet tomt som ligger høyt og fritt i terrenget. Gode sol og lysforhold. Gruset innkjøring/gårdsplass. Pent opparbeidet med gress, busker, beplanting, kantstein m.m. Tomten har begrenset med innsyn.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.