Nilsebakken 8, 1619 Fredrikstad

Solgt

Tomannsbolig- modernisert- nyoppusset- fin uteplass

Prisantydning
3 300 000,-
Boligtype
Tomannsbolig
Primærrom
117 m2
Soverom
5

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 300 000,-

kr 3 397 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

206

36

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Tomannsbolig

Selveier

1903

117 m2

117 m2

117 m2

5

Eiet tomt

708 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i en liten blindvei forholdsvis sentralt ved Lisleby. Kort vei til skoler, barnehager, idrettshall og idrettsanlegg. Butikker og servicefasiliteter i Lisleby sentrum.

Adkomst

Fra Lisleby: Følg Lislebyveien mot sentrum/ sørover. Ta av mot Nilsebakken på høyre hånd. Boligen ligger innerst på venstre hånd.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

søndag 01.
mars,
kl. 14:00-14:30

Kai Roger Hagen

Eiendomsmegler

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Nilsebakken 8,
1619 Fredrikstad

BRA

117 m2

P-rom

117 m2

BTA

117 m2

Innhold

1. etg.: Entrè, bad, 3 soverom, kjøkken og stue. 2. etg.: Egen inngang, gang, bad, kjøkken, stue, soverom og innredet rom.

Standard

Tomannsbolig beliggende i blindvei ved Lisleby. Boligen er oppusset og fremstår lys og trivelig. Begge leilighetene har fine kjøkken og flislagte bad. Det er separat elektrisk anlegg til hver boenhet.

Oppvarming

Gulvvarme i entrè 1. etg samt begge bad. Forøvrig elektriske panelovner. Det er pipe i bygget som har behov for rehabilitering ikke minst hvis ønske om bruk ved vedfyring.

Parkering

Gateparkering. Kan etablere parkering på egen tomt.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Det foreligger tilstandsrapport fra takstmann Jonny Eliassen

Prisantydning

3 300 000,-

Totale kostnader

3 397 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 82 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 300 000,-)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 97 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 397 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 300 000,-

Ligningsverdi

kr 614 648,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

For det meste eneboliger

Arealer

Primærrom: 117 kvm, Bruksareal: 117 kvm, Bruttoareal: 117 kvm P-rom kommentar: 1. etg.: Entrè, bad, 3 soverom, kjøkken og stue. 2. etg.: Egen inngang, gang, bad, kjøkken, stue, soverom og innredet rom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 708 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Noe hellende fjelltomt. Stor have og platting på baksiden av huset. Noe plen busker og trær.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.