Marenstien 3, 1555 Son

Solgt

Son. Velholdt enebolig over 3 plan med dobbeltgarasje. 4 soverom, 2 stuer og 2 bad. Fin beliggenhet i blindvei.

Prisantydning
6 500 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
184 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 6 500 000,-

kr 6 677 450,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

133

389

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1988

208 m2

184 m2

4

Eiet tomt

586 m2

E

Beliggenhet

Beliggenhet

Fin beliggenhet i blindvei. Stille og rolig område. Store Brevik er et populært og veletablert boligområde med stor variasjon av både boligtyper og innbyggere. Området er særlig populært blant annet barnefamilier. Gangavstand til badestrand og store turområder, barnehage og skoler samt til Cato-senteret. Lysløype for langrenn og slalåmbakke m/skitrekk i nærmiljøet. Ungdomsskole m/idretts- og svømmehall er i gangavstand fra boligen. Kort vei til idylliske Son sentrum med post forretninger, kafeer, båthavn og maritimt miljø. Son kan ellers by på blant annet tennis, riding, aktivt fotball- og håndballmiljø. Spa-hotell i vannkanten med treningsmuligheter m.m. Golfbane på Stavnes, kun 4 min. bilkjøring fra eiendommen. Ca. 40 minutter til Oslo med bil eller tog. Buss til togstasjon.

Adkomst

Se kart

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Marenstien 3,
1555 Vestby

P-rom

184 m2

BTA

208 m2

Innhold

Bolig med praktisk planløsning som inneholder: Underetasje Bad, hall m/trapp, stue, vaskerom, 2 soverom. Bod. 1. etasje Entré/gang, kjøkken, stue, wc. Bod. 2. etasje Bad, trapperom, omkledningsrom, 2 soverom. Bod. Dobbeltgarasje

Standard

Boligen holder normal standard og synes velholdt. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, heltre og flislagt benkeplate. Integrert platetopp, komfyr og kjøl/frys. Underbygget oppvaskmaskin. Badet i 2 etasje er romslig og flislagt og inneholder baderomsinnredning, wc, badekar og egen dusjnisje. Badet i underetasje inneholder baderomsinnredning, wc og dusjkabinett. Gulver er dekket med laminat, parkett, heltre og flis. Vegger dekket med Panel, malt panel, MDF panel, malt miljøstrie, fliser, malt mur og malt brystningspanel. Se ellers tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven for ytterligere detaljer om standard.

Oppvarming

Elektrisk og ved. Åpen peis på kjøkken og peisinnsats i stue. Varmekabler på bad, vaskerom og hall m/trapp i underetasje. Varmematter i entré/gang i 1. etasje. Varmekabler på bad i 2. etasje.

Parkering

Parkering i garasje eller på steinlagt biloppstillingsplasser.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Erik Pedersen
Takstdato : 16.10.2019
Markedsverdi : 6 400 000,-
Formuesverdi : 1 284 995,-
Sekundær formuesverdi : 4 625 981,-
Formuesverdi pr. : 01.01.2017

Prisantydning

6 500 000,-

Totale kostnader

6 677 450,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

6 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 162 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 500 000,-)) -------------------------------------------------------- 177 450,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 6 677 450,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 6 500 000,-

Ligningsverdi

kr 1 284 995,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 184 kvm, Bruttoareal: 208 kvm P-rom kommentar: 188 U. Etasje: 81 1.Etasje: 66 2.Etasje: 37 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 586 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Koselig tomt med gode sol og lysforhold. Pent opparbeidet med plen, prydbusker, hekk, trær m.m. Gårdsplass med belegningsstein, pyntemur og blomsterbed.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.