Marenstien 3, 1555 Son

Solgt

Son. Enebolig over 3 plan med dobbeltgarasje. 4 soverom, 2 stuer og 2 bad. Pen solrik beliggenhet i blindvei.

Prisantydning
6 200 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
184 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 6 200 000,-

kr 6 370 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

133

389

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1988

208 m2

184 m2

4

Eiet tomt

586 m2

E

Beliggenhet

Beliggenhet

Fin beliggenhet i blindvei. Stille og rolig område. Store Brevik er et populært og veletablert boligområde med stor variasjon av både boligtyper og innbyggere. Området er særlig populært blant annet barnefamilier. Gangavstand til badestrand og store turområder, barnehage og skoler samt til Cato-senteret. Lysløype for langrenn og slalåmbakke m/skitrekk i nærmiljøet. Ungdomsskole m/idretts- og svømmehall er i gangavstand fra boligen. Kort vei til idylliske Son sentrum med post forretninger, kafeer, båthavn og maritimt miljø. Son kan ellers by på blant annet tennis, riding, aktivt fotball- og håndballmiljø. Spa-hotell i vannkanten med treningsmuligheter m.m. Golfbane på Stavnes, kun 4 min. bilkjøring fra eiendommen. Ca. 40 minutter til Oslo med bil eller tog. Buss til togstasjon.

Adkomst

Se kart

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Marenstien 3,
1555 Vestby

P-rom

184 m2

BTA

208 m2

Innhold

Bolig med praktisk planløsning som inneholder: Underetasje Bad, hall m/trapp, stue, vaskerom, 2 soverom. Bod. 1. etasje Entré/gang, kjøkken, stue, wc. Bod. 2. etasje Bad, trapperom, omkledningsrom, 2 soverom. Bod. Dobbeltgarasje

Standard

Visninger i forbindelse med Coronavirus Har du vært i områder med spredning av koronavirus i utlandet eller er i karantene og du ønsker å gå på visning? Ikke møt opp på visningen. Kontakt heller på forhånd eiendomsmegler pr. telefon eller e-post, så finner man en løsning for oppfølging. Det vil ikke gjennomføres visning for personer i karantene før vedkommende har fått resultater av eventuell test og at disse er negative. Vi minner om at det samtidig er flere måter til å oppleve en bolig, både gjennom bilder og ved å få hjelp av andre man kjenner og stoler på som ikke er i karantene. Benytt gjerne påmeldingsknapp for visning eller ta kontakt for privatvisning. Standard Boligen holder normal standard og synes velholdt. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, heltre og flislagt benkeplate. Integrert platetopp, komfyr og kjøl/frys. Underbygget oppvaskmaskin. Badet i 2 etasje er romslig og flislagt og inneholder baderomsinnredning, wc, badekar og egen dusjnisje. Badet i underetasje inneholder baderomsinnredning, wc og dusjkabinett. Gulver er dekket med laminat, parkett, heltre og flis. Vegger dekket med Panel, malt panel, MDF panel, malt miljøstrie, fliser, malt mur og malt brystningspanel. Se ellers tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven for ytterligere detaljer om standard.

Oppvarming

Elektrisk og ved. Åpen peis på kjøkken og peisinnsats i stue. Varmekabler på bad, vaskerom og hall m/trapp i underetasje. Varmematter i entré/gang i 1. etasje. Varmekabler på bad i 2. etasje.

Parkering

Parkering i garasje eller på steinlagt biloppstillingsplasser.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Erik Pedersen
Takstdato : 16.10.2019
Markedsverdi : 6 400 000,-
Formuesverdi : 1 284 995,-
Sekundær formuesverdi : 4 625 981,-
Formuesverdi pr. : 01.01.2017

Prisantydning

6 200 000,-

Totale kostnader

6 370 470,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

6 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 155 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 200 000,-)) -------------------------------------------------------- 170 470,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 6 370 470,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 6 200 000,-

Ligningsverdi

kr 1 284 995,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 184 kvm, Bruttoareal: 208 kvm P-rom kommentar: 188 U. Etasje: 81 1.Etasje: 66 2.Etasje: 37 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 586 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Pen og lettstelt tomt med gode sol og lysforhold. Pent opparbeidet med plen, prydbusker, hekk, trær m.m. Gårdsplass med belegningsstein, pyntemur og blomsterbed.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.