Gamle Ålevei 88, 1621 Gressvik

Solgt

Prosjektert enebolig - moderne god standard- 4 soverom/ 2 bad - kan tilpasses

Prisantydning
5 425 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
140 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 5 425 000,-

kr 5 483 700,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

106

50

368

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Enebolig

Selveier

2020

153 m2

140 m2

4

Eiet tomt

680 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Tomten er beliggende ved Ålekilene på Gressvik med nærhet til barneskole og det er heller ikke langt til ungdomsskolen på Gressvik. Ved Ålekilene er det to dagligvarebutikker og på Gressvik og Ørebekk er det flere typer butikker og servicefasiliteter. Fine nærområder for rekreasjon. Tar men en tur langs Onsøykysten finner man flere fine badestrender som eks Foten. Gode bussforbindelser til Fredrikstad og gratis byferge til Sentrum, Kråkerøy og Gamlebyen.

Adkomst

Fra Gamle Ålevei.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Gamle Ålevei 88,
1621 Fredrikstad

BRA

153 m2

P-rom

140 m2

Innhold

1. etg.: Gang, bad, soverom, kjøkken, bad, innvendig bod og utvendig sportsbod. 2. etg.: Trappegang, stue, bad, 3 soverom og bod.

Standard

Boligen er over to plan med 4 soverom og 2 bad og vil få en meget god standard iht dagens forskrifter. Se vedlagte byggebeskrivelse.

Oppvarming

Huset levere med vedovn og pipe. Varmekabel på bad og i den del av hall som er nærmest hovedinngangsdøra. Her blir det også fliselagt. Utover dette er det standard oppvarming med elektriske panelovner. Det er muligheter for tilvalg med elektriske varmekabler i resten av den støpte plate i 1. etg. Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner.

Parkering

På egen tomt. Mulighet for oppføring av garasje.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Det foreligger ikke takst

Prisantydning

5 425 000,-

Må påregnes felles vedlikeholdsansvar for adkomstvei.

Totale kostnader

5 483 700,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

5 425 000,- (Prisantydning) Omkostninger 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 57 650,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 2 306 000,-)) -------------------------------------------------------- 58 700,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 483 700,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

Ikke beregnet.

Prisantydning

kr 5 425 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Støpt såle. Bindingsverk. Tretakskonstrukjon. Utvendig lagt betongtakstein.

Arealer

Primærrom: 140 kvm, Bruksareal: 153 kvm P-rom kommentar: 1. etg.: Gang, bad, soverom, kjøkken og bad. 2. etg.: Trappegang, stue, bad og 3 soverom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 680 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Grovplanert

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.