Linddalsveien 20, 1684 Vesterøy

Solgt

Hytte usjenert beliggende- solrikt- terrasser

Prisantydning
2 190 000,-
Boligtype
Fritidseiendom
Primærrom
47 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 190 000,-

kr 2 260 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3011

43

199

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Fritidseiendom

Selveier

1974

47 m2

51 m2

47 m2

3

Eiet tomt

1 156 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Flott beliggende helt usjenert, lyst og solrikt. Åpent, rolig og avslappende med naturen rundt seg på alle kanter. Kort avstand til bademuligheter og det er mulig å søke leie av båtplass i nærområdet. Hvalers fantastiske skjærgård ligger rett utenfor og er klar til å nytes. Flotte turområder i nærområdet. Kort vei til bussholdeplass med timesavganger til Fredrikstad og Skjærhalden.

Adkomst

Ta av fra 108 på Spjærøy til Linddalsveien. Etter ca 100 m følg veien til høyre. Deretter kjør ca 120 meter til du ser en tydelig sti på venstre hånd. Følg stien opp på berget og du ser hytta rett frem.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Linddalsveien 20,
1684 Hvaler

BRA

47 m2

P-rom

47 m2

BTA

51 m2

Innhold

Gang, 3 soverom, kjøkken, stue, bad.

Standard

Hytta er betydelig modernisert og fremstår tidsmessig, tiltalende, lys og trivelig. Alle overflater innvendige er nye, nye dører og vinduer, ny ytterkledning, og det er satt inn nytt flott kjøkken. Det elektriske anlegget er nytt. Det er bygd nye fine terrassearealer. Her kan kjøperne flytte rett inn og nyte sommeren på vakre Hvaler!

Oppvarming

Elektrisk

Parkering

Parkering noen hundre meter fra hytta.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 18.06.2019
Markedsverdi : 2 600 000,-

Prisantydning

2 190 000,-

Totale kostnader

2 260 220,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 190 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 54 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 190 000,-)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 70 220,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 260 220,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 190 000,-

Ligningsverdi

kr 127 736,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Fundamentert på fjell og står på søyler. Yttervegger i isolert bindingsverk. Tretakskonstruksjon av typen sal-tak. Taket er tekket med shingelpapp.

Arealer

Primærrom: 47 kvm, Bruksareal: 47 kvm, Bruttoareal: 51 kvm P-rom kommentar: Gang, 3 soverom, kjøkken, stue, bad Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 156 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Naturtomt

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.