Halvorenga 4, 1747 Skjeberg

Solgt

Enebolig med garasje- have- stor terrasse- idyllisk beliggenhet

Prisantydning
2 850 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
59 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 850 000,-

kr 2 936 200,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1002

36

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1955

83 m2

98 m2

59 m2

1

Eiet tomt

687 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eneboligen ligger i fantastiske omgivelser i Kvastebyen i Skjebergs flotte natur- og kystlandskap. Her kan freden og roen nytes. Opparbeidet fin eiet tomt. På flotte sommerdager kan man nyte livet på stranden rett i nærheten eller ta båten en tur ut i vakre Skjebergkilen. Sommerparadiset Høysand er kun en sykkeltur unna. Til tross for idyllen er det likevel ikke mange minutter i bil til E6 og rask vei til både Sarpsborg sentrum, Fredrikstad og Svinesund/ Sverige. I Stasjonsbyen, ca 4 km fra eiendommen, finner vi også butikk, idrettsanlegg, barnehage og skole.

Adkomst

Ta av fra 110 - Oldtidsveien- til 591 Kvastebyveien. Ta deretter til venstre inn Valbergveien og deretter til venstre Halvorenga. Boligen ligger på venstre hånd.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Halvorenga 4,
1747 Sarpsborg

BRA

83 m2

P-rom

59 m2

BTA

98 m2

Innhold

Kjeller under deler av bolig. Entré, stue, kjøkken, bad, soverom. Garasje

Standard

Flott beliggende liten enebolig i idylliske omgivelser i Kvastebyen. Boligen er på et plan + delvis kjeller. I tillegg kommer garasje. Romslig veranda og fin have. Badet har fliser på gulv og vegg. varmekabel i gulv. Det er installert wc, dusjkabinett lys baderomsinnredning og det er opplegg til vaskemaskin. Pent trivelig kjøkken med plass til frokostbord foran vinduet. Integrerte hvitevarer og fliser mellom benk og overskap. Stuen har utgang til terreng. Relativt romslig stue med plass til både spisestue og dagligstue. I tillegg kommer soverom.

Oppvarming

Elektrisk og pellets.

Parkering

Garasje

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Tom Gjerlaugsen
Takstdato : 25.04.2019
Markedsverdi : 2 800 000,-

Prisantydning

2 850 000,-

Totale kostnader

2 936 200,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 850 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 71 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 850 000,-)) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 86 200,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 936 200,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 383 759 per 2017 Ligningsverdi som sekundærbolig kr 1 381 532 per 2017

Prisantydning

kr 2 850 000,-

Ligningsverdi

kr 383 759,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Støpt mur og blokker. Kjeller under tilbygg. Forøvrig blindrom under deler av huset. Saltak med takpanner, renner og nedløp.

Arealer

Primærrom: 59 kvm, Bruksareal: 83 kvm, Bruttoareal: 98 kvm P-rom kommentar: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 687 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Pent opparbeidet tomt med gressplen og noe trær. Gruset gårdsplass. Noe naturtomt.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.