Sisikveien 6 D, 1711 Sarpsborg

Solgt

Meget pent rekkehus- stor terrasse- 2 bad

Prisantydning
2 050 000,-
Boligtype
Rekkehus
Primærrom
111 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 050 000,-

kr 2 334 850,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

105

2088

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Rekkehus

Borettslag

1964

117 m2

135 m2

111 m2

3

Festet fellestomt

30 144 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i nærområdet til Handelsområdet på Tunejordet med Stopp Kjøpesenter og betydelig antall handelsforretninger. I nærområdet finner vi også Borg Amfi og diverse butikker samt servicefasiliteter. i tillegg er det kort vei til rekreasjonsområdene ved Tunevannet. Samtidig er det kun ca 2 km til Torget i Sarpsborg sentrum og alle byens fasiliteter. Brevik ligger sentralt og fint til kommunikasjonsmessig med nærhet til både Fv 109 og E6.

Adkomst

Fra Vogts gate på Tunejordet ta til Albert Moeskaus vei og deretter til Fasanveien før vi etterhvert får Sisikveien på høyre hånd.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Lørdag 19.
januar,
kl. 14:00-15:00

Kai Roger Hagen

Ansvarlig megler

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Sisikveien 6 D,
1711 Sarpsborg

BRA

117 m2

P-rom

111 m2

BTA

135 m2

Innhold

Kjeller: Bad/ vaskerom, Innredet rom. 1. etg.: Vindfang, kjøkken, stue. 2. etg.: Trapperom, 3 soverom, bad.

Standard

Boligen er pusset opp og fremstår riktig så tidsmessig. I kjelleren er et rom innredet og i tillegg kommer et meget stort kombinert bad/ vaskerom. Det er fliser på gulv med varmekabel og i tillegg er vegger flislagt i dusjnisjen. Forøvrig en stor dusjnisje. Det er videre installert wc, baderomsinnredning og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. I det innredede rommet er det opplegg til TV. I hovedplan er det vindfang før vi kommer til stuen med åpen kjøkkenløsning. Utgang til en romslig veranda. Kjøkkenet har en nyere innredning med integrerte hvitevarer som kombinert kjøl/ frys, koketopp og komfyr. det er fliser mellom benk og overskap. Beveger vi oss til 2. etg. er det 3 soverom hvorav et med en walk-in closet løsning. Badet i 2 etg er ca 10 år gammelt og utført av autorisert firma gjennom borettslaget. Det er fliser på gulv og vegg med varmekabel i gulv. Det er installert badekar med dusjløsning, vegghengt wc, vask med underskap og speil med overlys. I tillegg kommer et høyskap. Mulighet for lagring på loft.

Oppvarming

Elektrisk

Parkering

Parkeringsmuligheter rett utenfor boligen.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Sobbl Sobbl

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Tom Gjerlaugsen
Takstdato : 04.01.2019
Markedsverdi : 2 050 000,-
Ligningsverdi : 517 916,-
Sekundær ligningsverdi : 1 864 498,-

Prisantydning

2 050 000,- / Fellesutgifter: 4 880,-

Kr 4 880,- Inkl.: kabel-tv,felles bygningsforsikring,utvendig vedlikehold,renter på andel fellesgjeld, avdrag på fellesgjeld, kommunale avg.

Totale kostnader

2 334 850,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 050 000,- (Prisantydning) 277 090,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 327 090,- (Totalpris ekskl. omkostninger) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 760,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 334 850,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 517 916 per 2017 Ligningsverdi som sekundærbolig kr 1 864 498 per 2017

Prisantydning

kr 2 050 000,-

Ligningsverdi

kr 517 916,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Området består av en blandet bebyggelse som blokker, rekkehus, eneboliger og flermannsboliger.

Arealer

Primærrom: 111 kvm, Bruksareal: 117 kvm, Bruttoareal: 135 kvm P-rom kommentar: Kjeller: Bad/ vaskerom, Innredet rom. 1. etg.: Vindfang, kjøkken, stue. 2. etg.: Trapperom, 3 soverom, bad. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 30 144 kvm, Eierform: Festet fellestomt

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.