Korsgårdlia 16, 3050 Mjøndalen

Solgt

Mjøndalen - Nydelig eiendom med attraktiv belliggenhet. Flott utsikt, solrikt, barnevennlig området.Stor dobbel garasje med innredet 2.etg.

Prisantydning
5 790 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
171 m2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 5 790 000,-

kr 5 949 700,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

625

16

152

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1981

251 m2

278 m2

171 m2

Eiet tomt

849 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger nydelig til landlig og sentralt til i etablert boligområde like utenfor Mjøndalen sentrum. Blindvei i meget stille og barnevennlig boligomnråde. Flott utsikt. Liten fotballbane og lekeplass for barn ligger rett nedenfor boligen. Nydelig turområdet og "Portåsen" kulturgalleri i umiddelbar nærhet. Kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg og Mjøndalen sentrum med off. komm togstasjon. God forbindelse/ adkomst til motorvei, retning Kongsberg og Drammen - Oslo. Selger opplyser at eiendommen midtsommers har har sol fra 08:00-22:30.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Strand

Eiendomsmegler MNEF / Daglig Leder

Maria Hayati

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Korsgårdlia 16,
3050 Nedre Eiker

BRA

251 m2

P-rom

171 m2

BTA

278 m2

Innhold

Underetg.: Vindfang, hall, peisstue, bad m/ badstue, bod, soverom, og wc. 1.etg.: Kjøkken med åpen løsning til stor stue/spisestue, gang, 2 soverom og bad Terrasse ut fra stue i 1. etasje med imp.bjelker og gulvbord av Sibirsk lerk. Rekkverk av impregnert treverk. Ny i 2016.

Standard

Boligen er lekkert og smakfullt innredet. Vegger: Malte/ behandlede overflater, panel. Gulv: Parkett, tepper, fliser og belegg. Himlinger: Malte/ behandlede plater og panel. Pen lys takhøy Huseby kjøkkeinnredning fra 2006 med heltre benkeplate og fliser over benk. Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr m/ koketopp. Ventilator tilkoblet Villavent over komfyr. Flislagt bad med varmekabler i 1.etg.Oppusset ca. år 2000. Inneholder innredning med servant, dusj og wc. Flislagt bad med varmekabler i u.etg. Opplegg for vaskemaskin. Rehabilitert i 2017. Inneholder innredning med servant og badekar med dusjvegg. Badstue med inngang fra badet. Eier opplyser at han har utført regelmessig vedlikehold og oppgraderinger av eiendommen de senere år. Elektrisk anlegg er oppgradert, automatsikringer i 2016. 300 liter varmtvannsbereder fra 2017. Utvendige aluminiumspersienner på vinduer i front. Innlagt fiber fra Viken innlagt i boligen. Kjøper må tegne eget abonnement.

Oppvarming

Montert peisinnsats i stue 1. etg. Åpen peis i peisestue i underetg. Elementpipe. Forøvrig strøm.

Parkering

Stor dobbelgarasje med delevis innredet 2.etg. 2 etg. er innredet med bod/ lager og hobbyrom/kontor. 2 leddporter av tre med aut. åpner. Innlagt strøm. Forøvrig parkering i egen oppkjørsel.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Syverud Takst AS. Takstdato : 09.08.2018. Markedsverdi : 5 900 000,-

Prisantydning

5 790 000,-

Totale kostnader

5 949 700,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

5 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger 144 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 790 000,-)) 11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 159 700,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 949 700,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 824 587 per Ligningsverdi som sekundærbolig kr 2 638 679 per

Prisantydning

kr 5 790 000,-

Ligningsverdi

kr 824 587,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Frittliggende enebolig med god planløsning bygget i 1981. Oppusset. Oppført i trekonstruksjon på grunnmur av betong/ Leca. Valmet tak. Taket er tekket med sementstein. Etasjeskiller består av tre/ trebjelkelag. Eiendommen inneholder også en stor dobbel garasje som er innredet med bod/ lager og hobbyrom/kontor oppe

Arealer

Eneboligen areal: Primærrom: 151 kvm, Bruksareal: 162 kvm, Bruttoareal: 180 kvm Garasje areal: P-rom: 20kvm, Bruksareal: 89kvm, Bruttoareal: 98kvm Enebolig P-rom kommentar: Underetg.: Vindfang, trapperom, peisstue, bad m/ badstue, soverom, og wc. 1.etg.: Kjøkken med åpen løsning til stor stue/spisestue, gang, 2 soverom og bad. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.