Eikernveien 631, 3320 Vestfossen

Solgt

Øvre Eiker - Eikern - Laftet tømmerhytte med flott utsikt over Eikern og gode solforhold. stor naturtomt med kort vei til badeplass.

Prisantydning
990 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
48 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 990 000,-

kr 1 029 700,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

624

114

15

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Hytte

Selveier

1945

48 m2

106 m2

48 m2

2

Eiet tomt

1 255 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Hytta ligger fint til på oversiden av Eikernveien med utsikt ut over Eikern. På nedsiden av veien for hytten er det en mindre badestrand. Hytten har gode solforhold og det er kun en kort kjøretur til vestfossen med blant annet butikker og togstasjon. Sundhaugen er også en kort kjøretur unna og er en populær badeplass sommerstid. Fra hytten er det ca 30 minutter kjøring til Drammen, ca 25 minutter til Kongsberg og ca 1t til oslo.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

mandag 20.
mai,
kl. 17:00-18:00

Martin Strand

Eiendomsmegler MNEF / Daglig Leder

Maria Hayati

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Eikernveien 631,
3320 Øvre Eiker

BRA

48 m2

P-rom

48 m2

BTA

106 m2

Standard

Laftet hytte over 1 etasje + krypkjeller, hems og delvis loft. Hytten har 2 soverom med 3 sengeplasser ved befaring med mulighet for flere sengeplasser med enkel ommøblering. Kjøkkeninnredning med glatte og laminerte fronter. Laminert benkeplate og oppvaskkum med sidefelt. Boligen er ikke tilkoblet avløp og vann fra oppvaskkom går rett i bøtte under benk. Videre er det vedfyrt oven på kjøkkenet og frittstående gassbluss med 2 kokesoner. Solcellepanel som er ca 15 år gammelt er koblet til hytten, det er forøvrig ikke tilkoblet strøm.

Oppvarming

Peis i stue.

Parkering

Privat parkeringsplass for hytte langs eikernveien med plass for biler. Parkeringsplassen er på eiendommen til nabo. Eier opplyser at det er en avtale mellom eier av hytten og eier av grunn om at parkeringsplassen kan benyttes. Denne avtalen er ikke tinglyst. Ca 70-80m til hytten fra parkeringsplassen.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjetil Bjørnerud
Markedsverdi : 1 200 000,-

Prisantydning

990 000,-

Totale kostnader

1 029 700,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 24 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 990 000,-)) -------------------------------------------------------- 39 700,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 029 700,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

Ligningsverdi kr 95 799 per 2016.

Prisantydning

kr 990 000,-

Ligningsverdi

kr 95 799,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Selger har fått utarbeidet tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en byggeteknisk gjennomgang av boligen og ligger som vedlegg til denne salgsoppgave. For denne eiendommen er det gitt følgende TG3: Støttevegg, yttervegg, terrassegulv, frittbærende dekke. Det er i tillegg til dette flere punkter med TG 2, interessenter må sette seg inn i taksten/salgsoppgaven før budgivning.

Arealer

Primærrom: 48 kvm, Bruksareal: 48 kvm, Bruttoareal: 106 kvm P-rom kommentar: 1. etasje: Gang/entre, Kjøkken, stue, 2 soverom. Eier har benyttet hems for ytterligere sengeplasser, hems tilfredstiller ikke krav til varig opphold. I tillegg til hovedhuset står det ett uthus/utedo på eiendommen på totalt 9 kvm. Det er her en bod og en utedo. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 255 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

For det meste naturtomt med noe opparbeidet plen rundt hytten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.